A Vendre Réf. 1357852 CHF 1’860’000.-

A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Arzier-Le Muids


6.5

175

Spectaculaire vue sur le lac

Cette belle maison est située dans une zone résidentielle très tranquille, proche du centre du village d'Arzier et de ses commerces, est à moins de 10 minutes à pied de la gare reliant Nyon.

Elle bénéfice d’une vue panoramique sur le bassin lémanique avec les Alpes en toile de fond.

L’habitation, de construction traditionnelle érigée en 1985, a bénéficié d’un entretien régulier et de travaux de remise au goût du jour au fils du temps.

Les espaces intérieurs, d’une surface brute de 226 m2, sont répartis sur trois niveaux et se distribuent comme suit :

Au rez : un hall d'entrée, une très grande pièce à vivre avec cheminée et ouverte sur la terrasse, une cuisine agencée fermée, une chambre à coucher ou un bureau, une salle de douche avec wc.
Au 1er étage : une chambre principale avec salle d’eau attenante et balcon, deux autres chambres, une salle de douche. Accès à un vaste grenier dans les combles, pratique pour y ranger ce qu'on n'utilise pas souvent.

En semi-enterré avec accès indépendant de la maison : appartement de 2.5 pièces comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et une terrasse extérieure.

En sous-sol : une cave, une buanderie et un espace technique.

La parcelle de près de 1'200 m2 est bien aménagée avec un ensoleillement optimal et peu aisément accueillir une piscine. La grande terrasse devant la maison est une véritable invitation à la détente. Deux places de parc sont aménagées le long du chemin en plus de deux autres devant la maison.

Il s'agit d'une très belle opportunité sur la commune d'Arzier - Le Muids. N'hésitez pas à nous en demander la visite ou d'avantage d'informations.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface habitable (m2): 175
Nombre de pièces: 6.5 Surface utilisable (m2): 226
Nombre de chambres: 4 Année de construction: 1985
Nombre de salles de bain: 3 Année de rénovation: 2023

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Arzier-Le Muids - réf 1357852