A Vendre Réf. 706211 Prix sur demande

A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Arzier-Le Muids


6.5

267

1’460

1’232

6

2

Grande maison au calme avec vue époustouflante sur le lac

Cette opportunité rare, propose une large série d'atouts :

. L'une des plus belles vues panoramiques sur l'ensemble du bassin lémanique, le lac, les Alpes et le Jet d'eau.
. Une confortable surface habitable de 267 m2 disposée en vastes espaces.
. Une large terrasse de 60 m2.
. Un joli jardin presque plat.
. 4 garages au sous-sol de l'habitation et un garage double en annexe, ainsi que deux places de parc extérieures.

Située sur une parcelle en retrait des axes à trafic, la maison a été largement agrandie et transformée en 2007. Prévue pour un couple sans enfants, elle ne dispose aujourd'hui que de deux chambres mais également de deux bureaux qui pourraient facilement être réhabilités en chambres.

Les trois niveaux sont organisés comme suit :

. au rez-de-chaussée : un confortable hall d'entrée desservant un vaste séjour - salle à manger d'env. 55 m2, une belle chambre avec dressing et salle d'eau en suite, une spacieuse cuisine avec accès à une terrasse ouest, une coursive reliant la cuisine au séjour. Le séjour s'ouvre sur une splendide terrasse de 60 m2 orientée plein sud et partiellement couverte.

. à l'étage, une espace parental privatif regroupant une belle chambre d'env. 25 m2, une salle de bain et une galerie-mezzanine s'ouvrant sur un balcon d'env. 9 m2.

. au sous-sol semi-enterré : deux bureaux d'env. 12 et 30 m2 avec accès direct au jardin, une salle de douche, une buanderie, un abris PC et 3 garages fermés.

Le bâti est complété par un garage double séparé. La propriété totalise ainsi 5 places en garage et deux places extérieures.

Si la maison est en très bon état structurel, des rénovations intérieures sont à prévoir, avec ou sans la création de chambres supplémentaires selon les besoins de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous demander une visite sans engagement pour découvrir la situation exceptionnel de ce bien et le potentiel qu'il endosse !

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface terrasse (m2): 60
Vente en résidence secondaire: possible Année de rénovation: 2007
Nombre de pièces: 6.5 Box(s): 6
Nombre de chambres: 3 Parc(s) extérieur(s): 2
Nombre de salles de bain: 3 Surface du terrain (m2): 1’232
Surface habitable (m2): 267 Volume (m3): 1’460
Surface balcon (m2): 9.6

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Arzier-Le Muids - réf 706211